Продам готовый бизнес кафе-бар в адмиралтейском р-не спб

Продам готовый бизнес Кафе-бар в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Стоимость 1 650 000руб. Ежемесячная прибыль 85 000 руб. Кафе-бар окупится через 2,5 года. Бизнес существует 2 года.
Кафе-бар расположен в районе ст.м. Балтийская. Общая площадь 120 кв.м. Два зала на 60 посадочных мест. Помещение находится в аренде от собственника, договор на 11 мес. с пролонгацией. Стоимость аренды 74 тыс.руб./мес. включая все КУ. Кафе расположено на 1 этаже нежилого здания. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Имеется все необходимое оборудование: плита, вытяжка, холодильники, разделочные столы, фритюр, мясорубка, барная стойка, мебель, посуда, музыкально оборудование, караоке, проектор,TV. В кафе проводятся банкеты, юбилеи, корпоративные мероприятия.
Упрощенная система налогообложения. Есть необходимые лицензии.
Квалифицированный персонал, проходное место, уютная атмосфера
Организационно-правовая форма – ООО.
Постоянные затраты составляют 175 000р. /мес. Фонд з/п 60 000р./мес.